Appartement - 80 m² - 3 pièces à Saint-Chamas

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194 900 €

80 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

COUP DE COEUR A vendre : découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 80,17 m² à SAINT CHAMAS (13250). Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 4 lots. Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, un grand séjour de 31 m², un couloir, deux chambres (une ensoleillée de 17 m² exposée au sud et une de 11 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Il possède un chauffage individuel, le séjour est climatisé. L'intérieur est en très bon état. idéalement situé au coeur du village de Saint-Chamas, proche du port de plaisance, des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée). Enfin, le marché Rue Gambetta a lieu toutes les semaines le samedi matin. Le prix de vente de cet appartement est de 199 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 112 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT CHAMAS. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 6 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest, clim x2
Buanderie de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage

Les équipements :

Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1