Appartement - 45 m² - 3 pièces à Saint-Chamas

EN PLEIN CENTRE DE SAINT CHAMAS ! BASTIEN ARFI IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce duplex de 3 pièces de 44,72 m² à SAINT CHAMAS (13250). Situé au premier étage vous trouverez un séjour cuisine. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Chamas à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une supérette dans les environs. Enfin, le marché Rue Gambetta a lieu chaque samedi matin. Le loyer mensuel de cet appartement est de 875 euros, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 875 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 581,36 euros dont 134,16 euros pour l'état des lieux. Cet appartement est très intéressant du côté énergie. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergétique (104 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 420 euros et 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en location.