Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Chamas

Superbe opportunité à Saint-Chamas !
Venez découvrir cet appartement de 70 m² environ situé au 2ème étage d'une belle bâtisse en pierres de taille datant du 18ème siècle.
Lumineux grâce notamment à une grande ouverture donnant sur l'environnement luxuriant et la piscine, il ne demande qu'à être transformé pour en faire un bien de standing.
Vous pourrez y créer un bel espace de vie traversant de plus de 32 m², 2 chambres de 16 et 12 m² ainsi qu'une grande salle d'eau avec coin buanderie. Suivant les besoins, possibilité d'intégrer une chambre supplémentaire.
En outre, vous bénéficierez de l'accès à des infrastructures de qualité : grande piscine, terrain de tennis, salle de sport, terrain de football (en copropriété).
Les travaux de rénovation ont été estimés et nous pourrons vous proposer des plans d'aménagement.
Copropriété de 3 lots en cours de création, faibles charges.
Stationnement des véhicules sur la copropriété.
Proche transports en commun.
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente, 169 500 euros honoraires charges Vendeur.
Contactez moi vite pour visiter ce bien d'exception !
Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.