Maison - 54 m² - 3 pièces à Saint-Chamant

Iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Cette petite maison sans vis-à-vis à rénover de 54 m² bien agencée sur une parcelle de 277 m² comprenant en sous-sol un garage à motos. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² avec climatisation réversible et fenêtres double vitrage pvc très lumineuse vous permet de vivre des jolis moments en famille ou entre amis, une véranda et WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous permettra d'effectuer des travaux de rénovation énergétique et je vous accompagne dans votre projet de demande d'aides. À seulement 10min d'Argentat, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière ou primo-accédant. Hourdis béton avec isolation fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée neuves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.