Appartement - 130 m² - 5 pièces à Saint-Chaffrey

Serre Chevalier Vallée, au cœur du charmant et authentique village de Chantemerle, cet appartement en duplex de type 5 de 184 m² (155,50 m² LC) avec terrasse et garage, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied de la piste Luc Alphand, des services VIP du Grand Hôtel * (SPA, Skiroom, conciergerie, bar et restaurants, boutique. ) et de l'accès au Refuge Serre Ratier. Mis en valeur par l'architecte international Jean-Michel Wilmotte et par Olivier Frémont (architecte de design intérieur), avec des matériaux nobles, cet appartement à la décoration sobre et contemporaine "style chalet", peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Prix parking et mobilier / aménagement inclus. Investissement LMNP : avantage en nature (période d'occupation assurée) et en numéraire : rentabilité de 4% annuelle garantie. Récupération de la TVA. Idéal investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.