Appartement - 97 m² - 4 pièces à Saint-Chaffrey

Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux duplex T4, idéalement exposé plein sud. Niché au sein d'un programme immobilier exclusif, cet appartement spacieux et baigné de lumière combine modernité et confort absolu. Disponible à la réservation dès aujourd'hui, il sera livré au quatrième trimestre 2026. Caractéristiques de l'appartement : - Séjour et cuisine : Un espace de vie magistral de plus de 41 m², comprenant une cuisine aménagée et personnalisable, alliant fonctionnalité et esthétisme. - 2 chambres élégantes au premier niveau (10 m² et 12 m²), idéales pour accueillir famille ou invités. - Une somptueuse suite parentale à l'étage, offrant un havre de sérénité et d'intimité. - Deux balcons généreux de plus de 15 m² pour profiter pleinement de l'exposition solaire exceptionnelle. - Salon cathédrale : Une hauteur sous plafond sublimant l'architecture et conférant un caractère unique à cet espace prestigieux. Prestations incluses : - Annexes : un garage double et cave électrifiés, garage vélos et casier à skis. - Finitions premium et matériaux nobles : - Chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs radiants dans les chambres pour un confort thermique inégalé. - Sols personnalisables en carrelage ou parquet. - Cuisine et salles de bain aménagées avec des équipements de grande qualité et sèche-serviettes. - Matériaux prestigieux : Soubassements en pierre naturelle, bardage en mélèze authentique, et enduits dans des tons intemporels. Garanties et assurances : - Garantie de parfait achèvement (GPA), témoignant de l'excellence de la construction. - Garantie biennale pour des équipements fiables et durables. - Garantie décennale pour une sérénité totale à long terme. Ce projet immobilier d'exception allie élégance, modernité et matériaux haut de gamme dans un cadre enchanteur. Offrez-vous l'excellence et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement de prestige ! Trop grand pour vous ? Contactez-moi, d'autres superficies disponibles. Le bien comprend 54 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 838 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.