• Maison - 146 m² - 6 pièces
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299 250 €
146 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Je vous propose cette maison contemporaine de 146 m² avec vie de plain-pied avec un agréable jardin piscinable.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour muni de baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois exotique et sur le jardin. On y trouve également une arrière cuisine/buanderie avec rangements et point d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et son dressing aménagé, ainsi qu'un wc avec lave-main. A l'étage un grand palier permettant d'aménager un coin bureau dessert trois chambres, chacune dôtée de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche et d'un meuble double vasques, ainsi un wc indépendant

La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.
L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Les baies vitrées ainsi que la fenêtre de la cuisine sont équipées de volets roulants éléctriques et le reste des fenêtres, de volets battants en PVC.

A l'extérieur, dans le jardin paysagé se trouve un garage ainsi qu'un préau pour y garer une voiture ou y faire une terrasse couverte.
La propriété est clôturée et possède un portail éléctrique.

La commune de Saint-Césaire se trouve à environ 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac.
Dans le village on trouve des commerces de proximité, dont une boulangerie, une épicerie, bar/tabac, une fromagerie, mais également un camping, une piscine, des restaurant et hôtel, ainsi qu'une école faisant partie d'un regroupement scolaire. Des bus désservent également la commune.

Réf . DECLIC IMMO 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo
- EI - n° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 %TTC inclus charge acquéreur (285 700 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    2011
Synthèse
Maison à Saint-Césaire
299 250 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 2 050 €
Transaction :
Achat
Référence :
1700617693_MD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 146 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO 17
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
87
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2022
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