• Maison - 77 m² - 4 pièces
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195 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de bourg en pierre avec dépendances et potentiel

Maison en pierre avec dépendances , située dans un bourg calme et vivant.

o Habitation : 76,53 m2 avec 3 chambres.

o Dépendances : 84,68 m2 (grange, comble aménageable, grange à bois avec établi).

o Sous-sol : Cave pratique en 3 parties (50 m2).

o Garage : 21 m2.

Améliorations récentes :

o Chauffe eau neuf

o Isolation des combles et sous-sol.

o Toiture face nord neuve.

o Chauffage au bois (insert) avec ventilation dans toute la maison.

o Fenêtres double vitrage.

o Installation solaire autonome et cuve d'eau 1 500 litres.

Extérieurs :

o Jardin arboré avec arbres fruitiers, terrasse ombragée et sans vis-à-vis.

o Proximité de l'école, marché hebdomadaire, café associatif et maraîcher bio-demeter à 5 minutes.

Situation idéale :

À mi-chemin entre Saint-Cirq-Lapopie et Rocamadour, à 30 minutes de Cahors et 25 minutes de Gourdon, à 10 minutes de l'autoroute.

Taxe Foncière: 429EUR

Prix accessible et potentiel intéressant pour une maison de caractère.

Contactez-moi pour planifier votre visite :

Olivier Ecoeur votre Conseiller Imoconseil

0625653718

olivier.ecoeur@imoconseil.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Saint-Cernin
195 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 532 €
Transaction :
Achat
Référence :
703_29406
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Imoconseil France
Imoconseil France
Olivier ECOEUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 932 € à 1 261 €
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