• Maison - 86 m² - 5 pièces
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119 000 €
86 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Charmant Pavillon de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Céré (Lot) Cadre de vie idéal pour une famille : Quartier calme, résidentiel et chaleureux Construite en 1965 et en bon état général, cette maison mitoyenne saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * À l'étage : - Chambres : 4 chambres offrant des superficies allant de 9.3 m² à 10 m² chacune. - Salle d'eau avec WC : Pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - WC : Indépendant pour plus de confort. - Cuisine : séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. - Séjour : lumineux séjour de 19 m² idéal pour se détendre en famille. - Entrée : Accueillante et bien agencée. * Avantages : * - Garage : Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Jardin : Profitez des beaux jours dans le jardin attenant à la maison. - Exposition plein sud : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Proximité des commodités : À quelques minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires, collège, lycée et du centre-ville. * Equipements et Commodités : * - Chauffage individuel : avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel. - Assainissement collectif : Tout à l'égout pour plus de confort. - Parking extérieur : Place de stationnement pour vos invités. Rénovations récentes : - Toiture + isolation sous toiture : mai 2016 - Chaudière gaz : mai 2020 - Ballon d'eau chaude : novembre 2016 - Menuiseries double vitrage PVC : août 2006 Une visite d'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Céré
119 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 1 384 €
Transaction :
Achat
Référence :
1691242
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 86 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Aurélie Delage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
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