Maison - 110 m² - 4 pièces à Saint-Caprais

Coup de coeur ! Maison type longère climatisée de 110 m², T4bis, mitoyenne d'un côté qui se compose en RDC d'une pièce de vie d'environ 44m2, cuisine aménagée et équipée de 15m2, une chambre d'appoint ou bureau d'environ 8m2 avec porte fenêtre, salle de douche de 3m2, WC séparé, une grande chambre de 13m2, dans le couloir, espace laverie et chauffe-eau qui mène à la petite cave d'environ 5m2 où se trouve l'adoucisseur.
A l'étage une chambre/grand bureau/dressing ou autre pièce aménageable selon vos besoins de 12m2 et un seconde chambre spacieuse de plus de 16m2.
Terrasse de 28m2 environ.
Grand garage de 37m2 avec comble aménageable et attenant son atelier de 18m2
Parcelle de 1087m2 close et arborée.
Petits abris divers.
Eolienne qui permet d'alimenter les ampoules de la maison,
Panneaux solaires qui fait diminuer de manière conséquente la facture d'électricité,
Clim réversible,
Volets électriques, huisseries pvc.
Fosse septique Non conforme.
Taxe Foncière : 940€

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.