Maison - 62 m² - 2 pièces à Saint-Calais

Iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Maison de ville de 62 m² environ sur trois niveaux avec jardin, cave et garage. Elle dispose de deux entrées. L'entrée côté jardin ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, suivie par une salle d'eau avec toilette. Un petit escalier amène vers le séjour de 22 m² à un étage inférieur (possédant lui aussi une entrée via une cour commune). À l'étage se situe une chambre de 21 m² avec son parquet bois. Grenier au dessus accessible via un escalier extérieur. Ce bien est A RÉNOVER mais dispose déjà de menuiseries PVC double-vitrage sur l'ensemble des huisseries. Travaux de maçonnerie extérieur (linteau et chaînage) à prévoir. Rénovation intérieure à prévoir. Tout à l'égout conforme. Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière à gaz (gaz de ville). Situé à 2 minutes à pied du centre ville de Saint-Calais et de ses commerces. IDÉAL Investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.