Maison - 70 m² - 4 pièces à Saint-Brieuc

Situé dans un quartier calme de saint Brieuc , cette maison de deux chambressur sous-sol et dalle béton apportera, grâce à son jardin clos et sa belle exposition, un sentiment de bien être à ses futurs propriétaires.Ce bien sur deux niveauxoffre également des possibilités d'agrandissement grâce à des combles volumineux ?actuellement au chauffage fuel , il donne également des droits et des aides afin de passer en pompe à chaleur, par exemple ,si vous le souhaitez.intéressantpour petite famille ou primo accédant par exemple.Honoraires inclus de6.54%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EIAgent commercial (Entreprise individuelle)