79 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A vendre à Saint-Brieuc en exclusivité : appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à 1,5kms de la gare ! Dans une copropriété bien entretenue de 33 lots d'habitation, cet appartement de 39.89 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous y trouverez une entrée équipée d'un placard pratique, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés. La chambre, tout comme la pièce de vie, s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la soirée. Cave au sous-sol. Une place de parking à l'extérieur. DPE : C A visiter uniquement avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes 1 place de la mairie 22350 CAULNES 02.96.39.12.12 (8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579.48 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 5 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    4ème étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    94
  • Charges annuelles :
    1 579,48 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    775 €
Synthèse
Appartement à Saint-Brieuc
79 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 1 975 €
Transaction :
Achat
Référence :
17281
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 01 nov. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet CAULNES
GuyHoquet CAULNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 250 € à 390 €
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