Local commercial - 186 m² - 4 pièces à Saint-Brieuc

Saint-Brieuc, idéal commerçants, artisans mais aussi investisseurs...
Située dans la partie Ouest de Saint-Brieuc, à proximité des commerces de quartier et du centre-ville (20min à pied de la mairie) - au pied de la maison, le passage de la ligne TEO, ensemble en pierre de 126m2 habitable pour la partie habitation et un local commercial de 60m2
Au rez-de-chaussée, le local commercial de 60m2 avec un espace réserve - un grand garage -
Au 1er niveau, le salon/salle à manger, la cuisine séparée, 1 grande chambre et sa salle de bain -
Au 2ème niveau, 2 grandes chambres en enfilade et 1 salle de bain -
A l'extérieur, de nombreuses dépendances faisant actuellement office de buanderie, chaufferie, atelier - un grenier et un joli jardin sur l'arrière de la maison -
Chauffage au gaz de ville
Possibilité d'envisager de transformer cet ensemble en plusieurs logements -
Vidéo de présentation disponible sur demande -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -