Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Brieuc

Iad France - Jacky DESDOIGTS (06 73 35 65 12) vous propose : Sublime Duplex de 80 m² au COEur de Saint-Brieuc, au pied du Parc des Promenades, il domine la vallée du Gouëdic. Ce logement d'exception de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, offre un espace de vie chaleureux et confortable sur deux niveaux, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui règne dans chaque pièce grâce à son exposition sud-ouest. Les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes confèrent un charme unique à cet espace rénové avec goût et élégance. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon accueillant et d'une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous découvrirez également une première chambre, une salle de bain, un WC et un magnifique dressing sur mesure pour ranger toutes vos affaires en toute élégance. À l'étage, une mezzanine cosy vous mènera à l'espace bureau, idéal pour travailler en toute tranquillité. Une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant ainsi une intimité parfaite pour les occupants. Côté commodités, cet appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, d'un chauffage individuel par convecteurs assurant confort et économie. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement séduira les amateurs de bien-être urbain et de modernité. Tout est accessible à pied, mais aussi à proximité de la nature dans la vallée, qui vous guidera vers le port et la mer. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex d'exception à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky DESDOIGTS EI (ID 59152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.