Appartement - 64 m² - 4 pièces à Saint-Brieuc

Iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Appartement de type 4 située à SAINT-BRIEUC CENTRE. Actuellement libre de tout occupation. L’appartement est composée d’une entrée avec coin placard, d’une cuisine aménagée et équipée séparée, un séjour lumineux sans balcon. Une chambre avec salle de bain et wc séparé ainsi qu’un bureau pouvant être aménagée en chambre. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Les PLUS : - Aucun travaux à prévoir - En rez-de-chaussée - Lumineux - Cuisine équipée et aménagée Une cave privative complète ce bien. Stationnement facile et gratuit grâce à un parking situé au pied de la résidence. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur cherchant un bien avec fort potentiel locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Accès Pratique : Vous permet de rejoindre Paris en seulement 2h15 depuis la gare de Saint-Brieuc grâce au TGV. L'accès rapide à la RN12 en - de 5 minutes. Proximité de la Mer : Profitez de la côte en seulement 10 minutes en voiture, parfait pour les amateurs de plage et de balades en bord de mer. Contactez-moi pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.