Appartement - 69 m² - 4 pièces à Saint-Brieuc

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
ST MICHEL, quartier prisé, superbe T3 situé au dernier étage avec TERRASSE - BALCON et GARAGE.
Découvrez ce magnifique T3 lumineux de 4 pièces, idéalement situé au cœur de Saint-Brieuc, au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement est situé dans un environnement calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et lycées., il comprend :
Une entrée avec placards, une cuisine équipée, salon et séjour avec accès direct sur une très belle terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest, 2 chambres avec accès balcon avec vue dégagée sur la mer et le Val André, une salle d'eau, un wc.
*Profitez également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
*Le logement dispose également d'une cave pour vos rangements supplémentaires.
*Fenêtres double vitrage + volets motorisés.
*Tableau électrique de 2018.
*Connexion fibre optique est déjà installée, garantissant un accès internet rapide et fiable.
*La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone et une porte blindée.
*Un garage couvert est également inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
*Les charges de copropriété s'élèvent à 170 € / mois incluant le chauffage collectif.
*La taxe foncière est de 1 275 € par an.
L'appartement est situé dans un environnement calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et lycées.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface carrez : 68,93 m²
Prix du bien : 209 000 €
incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2017
La copropriété comprend 22 appartements
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr