Local commercial - 90 m² à Saint-Brieuc
Description :
Saint Brieuc: Au coeur du centre ville dans une rue pietonne extrêmement passante et commerçante. A vendre petit immeuble ayant une rdc commercial de 40m2, réserve au 1er et bureau et un studio au second étage. Possibilité de transformation et de créer 1 petit duplex entre le 1er et le second étage. La toiture de l'immeuble sera refaite pour la vente. L'immeuble sera vide de locataire à la vente sauf éventuellement le studio loué (330 euros/mois). loyer prévisible si travaux 1700 euros/mois. Très belle opportunité. Disponible juillet 2025. ref 30266AEX Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 1500 euros. Xavier AMICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408199651 - Saint-Brieuc.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
90 m²Informations complémentairesSurface habitable : 90 m²
Surface commerciale : 90 m²
Min. : 90 m² -
2 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 40 m², 2nd étage
Bureau 2 : Surface de 10 m², 3ème étage
Autres :
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :10
-
Charges annuelles :1 500 €
-
Procédure :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 3 ventes de locaux commerciaux à Plérin (2.3 km)
- 1 vente de local commercial à Ploufragan (3.5 km)
- 3 ventes de locaux commerciaux à Binic (10.6 km)
- 1 vente de local commercial à Plaintel (12.4 km)
- 1 vente de local commercial à Pléneuf-Val-André (18.4 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Lamballe (19 km)
- 1 vente de local commercial à Erquy (25.5 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Uzel (26.6 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Ploumagoar (27.1 km)