Appartement - 96 m² - 5 pièces à Saint-Brieuc

Iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate des écoles, des facultés, des universités et des commerces. Ce logement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une vue dégagée, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également un salon confortable, trois belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau pour plus de commodité. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Profitez de plusieurs balcons pour vos moments de détente, de fenêtres en double vitrage en PVC pour une isolation optimale, et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort thermique tout au long de l'année. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau nid pour votre famille, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.