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Appartement - 77 m² - 4 pièces à Saint-Brieuc

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85 900 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vous êtes investisseurs, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement des années 60 d'une surface habitable de 77 m2 au 4ème étage proche toutes commodités avec un locataire en place et bail en cours.
Cet appartement se compose d'un hall, une cuisine séparée, un salon séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc.
Le classement énergétique est E, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont en cours (isolation extérieur, étanchéité et menuiseries extérieures)
la propriété est sécurisée avec un digicode,Parking libre, cave attribuée à l'appartement.
Ce bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours. Charge mensuelle : 300 EUR/mois comprenant eau chaude et froide, chauffage et électricité), pas d'ascenceur
fonds de travaux : 29.70 EUR mensuel
loyer actuel : 540 EUR + 90 EUR charges rentabilité net 7.80%
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com
A visiter sans tarder

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    3 500 €
Synthèse
Appartement à Saint-Brieuc
85 900 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 116 €
Transaction :
Achat
Référence :
20_4530
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nouvelle Demeure - Plerguer
Nouvelle Demeure - Plerguer
HELBERT Anthony
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
239
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 670 €
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