Maison - 99 m² - 5 pièces à Saint-Brevin-les-Pins

### À découvrir à Saint Brévin l'Océan ! Venez visiter cette charmante maison de plain-pied de 99 m², lumineuse et traversante, située dans le quartier du Fief, à proximité de la plage et des commerces, dans un environnement calme et paisible. Construite en 2005 sur une parcelle d'environ 510 m², cette maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (est, sud-ouest) et donnant accès à une terrasse. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. En plus, un appartement attenant de 27,4 m², communiquant avec la maison, peut être transformé en suite parentale ou proposé en location. Cet appartement, avec accès indépendant, comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un jardin paysagé et clos avec cabanon, un garage et des places de parking privatives. Vous apprécierez le potentiel de cette propriété, l'environnement calme et serein, ainsi que le jardin et la terrasse propices au partage de moments chaleureux. De plus, la proximité de la navette Brévibus facilite vos déplacements. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires !  

Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826, Tel : 07 86 39 62 51, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/vele

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr