• Local commercial - 412 m²
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3 433 € HT / mois
412 m²

Description :

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose, A louer, un local commercial d'environ 412m², Emplacement N°1, bâtiment en monopropriété sur une zone commerciale d'activité et de loisirs (bowling, piscine, cinéma), visible de la route bleue (2X2 voies), situé sur la commune de SAINT-BREVIN, Parc d'activité de la Guerche. Enseignes présentes : Leclerc, Buffalo Grill, McDonalds, Action, Lidl, Royal Kids, NOZ, Basic Fit, wok restaurant chinois..-Anciennement 'ARNOLD'S', les locaux sont aménagés en restaurant, comprenant :Une salle de restaurant, d'une surface de 220 m² environ,Un bar, occupant une surface de 26,6 m² environ,Un espace enfants, d'une surface de 10 m² environ,Des sanitaires comprenant : Un sas, d'une surface de 4,7 m² environ, Deux WC avec lavabo, d'une surface de 4,5 m² environ chacun,Un espace de stockage, d'une surface de 13 m² environ,Un bureau, d'une surface de 12,5 m² environ,Une cuisine comprenant : Un espace cuisson, d'une surface de 24 m² environ, Un espace plonge, d'une surface de 10 m² environ, Un local poubelles, d'une surface de 6,5 m² environ, Un espace légumerie, d'une surface de 6,5 m² environ, Un espace pataterie, d'une surface de 6,5 m² environ, Un espace drive, d'une surface de 5,2 m² environ, Une cave, d'une surface de 6,5 m² environ, Une réserve sèche, d'une surface de 9 m² environ, Un local technique, d'une surface de 4,6 m² environ, Deux vestiaires avec, WC d'une surface de 4,5 m² chacunParking d'environ 20 places et 2 deux handicapésConditions du futur bail : Loyer 3 433.34€ HT/HC soit un loyer annuel de 41 200 € HT/HC.Taxe foncière : 3449.00€ 'pour mémoire facture de 2023'Charge de copropriété : 547.59€/trimestreRédaction du bail : à la charge du locataireDépôt de garantie : 3 moisTout type d'activité peut être autorisé, à faire valider par le bailleur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 412 m²
    Informations complémentaires
    Max. : 412 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Local commercial à Saint-Brevin-les-Pins
3 433 € HT / mois
Surface : 412 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
44_6792
Honoraires :
11 124 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:45
Local commercial - 412 m²
Agent
SAS Loire Ocean Transactions
SAS Loire Ocean Transactions
Loire Ocean Expansion
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Localisation :

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