Maison - 135 m² - 4 pièces à Saint-Brevin-les-Pins

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549 000 €

135 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Une maison contemporaine d'environ 135 m², érigée en 2020 sur un terrain de 653 m² clos à Saint-Brévin-les-Pins, dans le quartier de La Haute Prinais, aux abords des sentiers de campagne.

Un espace de vie de plain-pied de 92 m² qui comprend une magnifique pièce à vivre (cuisine équipée, salle à manger et salon) orientée Est-Sud-Ouest. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en bois de plus de 60 m² donnant sur un jardin lumineux et agréable. De plus, vous trouverez une belle suite parentale de plus de 24 m² (chambre, salle de douche, dressing), un cabinet de toilettes, un cellier et un garage carrelé au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a un espace habitable de 43 m² comprenant une zone nuit avec deux chambres. Une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau ou aire de jeux pour les enfants, peut être transformée en chambre supplémentaire. Elle donne sur un espace suspendu par un filet d'habitation, créant une atmosphère unique. Pour compléter cet espace nuit, il y a une salle de douches et des toilettes séparées.

Dans le jardin, un cabanon en bois isolé de 19 m². Devant la maison, quatre places de parking bitumées (dont une pour un utilitaire type van aménagé), avec possibilité de se garer à proximité.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Nazaire.

Nombreuses caractéristiques haut de gamme pour l'équipement de cette maison : pompe à chaleur/plancher chauffant, menuiseries aluminium RAL7016, volets électriques motorisés et connectés, stores connectés pour les baies de l'étage, domotique Somfy, store banne de la terrasse connecté avec lambrequin, récupérateur d'eau de pluie....

Valérie AUBRON(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Pour plus d'informations :
Voir plus de photos sur le site lmdimmobilier.fr
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au +33630351619

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
135 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc, sol en parquet stratifié, exposition est, chambre 1 espace suite avec dressing et salle de douche privés
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc, sol en carrelage, exposition nord, espace suite avec dressing et chambre 1
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc, sol en carrelage, wc séparé
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Dressing

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet stratifié, espace suite avec salle de douche et chambre 1
Mezzanine de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en fibre végétale, exposition nord, ouverte sur filet de jeux suspendu
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Terrasse de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc, terrasse en bois
1 Dépendance de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, cabanon en bois isolé
Garage de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

Les équipements :

Tout à l'égout
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
Style :

contemporaine
État :

Neuf
Nombre de niveaux :

1