Appartement - 52 m² - 3 pièces à Saint-Brès

Ouvert inter-agence

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement en triplex de type 3 avec terrasse et garage, à Saint Brès (34670).
Idéalement située au au coeur du village, à 10 min de Montpellier et proche de toutes les commodités.

Description :
L'appartement se compose au rez de chaussée de la salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc, d'un coin buanderie, d'un cellier. La place de stationnement dans le garage est accessible directement depuis l'appartement.
Au 1er étage se trouve la cuisine, la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 11m² avec son barbecue et sans vis à vis.
Au 2nd étage vous trouverez la chambre, le bureau et un wc.

À savoir : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, de nombreux rangements, conduit pour un poêle en attente, environnement très calme.

L'appartement de 52m² carrez (60m² utile) est actuellement loué 626€/mois hors charges et sans l'accès au garage.

Visite virtuelle disponible

Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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