Maison - 75 m² - 3 pièces à Saint-Branchs

Cette maison, rénovée en 2022, avec ses 1700 m2 de jardin, située dans un Hameau de Saint Branchs, vous séduira par son calme.
Sur 75 m2 habitables elle comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, dressing, salle d'eau avec douche, WC séparé et buanderie.
Au-dessus, un grenier donne la possibilité de créer des pièces supplémentaires (escalier à créer).
Le terrain, clos, donne accès à un ruisseau bordé d'arbres. Deux dépendances à remettre en état pourront devenir un atelier ou un garage.
Un puits existe sur le terrain. Chauffage par radiateurs électriques. Conduit de cheminée existant avec possibilité d'installer un poêle.
Pour en savoir plus, contactez moi au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
DPE effectué en décembre 2022 : classe énergie C classe climat A. Estimation des coûts annuels d'énergie pour les usages standards : entre 820 EUR et 1160 EUR
Prix de vente : 201 400 EUR honoraires d'agence 6% inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -