Maison - 170 m² - 6 pièces à Saint-Bonnet-de-Salendrinque

Iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : Très rare : charmante maison en pierres du XVII ème siècle, en position dominante avec une vue réellement exceptionnelle sur les villages de Lasalle et Saint-Bonnet de Salendrinque avec son château. Entièrement rénovée en conservant l'authenticité mais en bénéficiant de prestations actuelles et confortables (menuiseries double vitrage, 2 cheminées avec des inserts, climatisation, fibre optique), cette spacieuse maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille : - une grande cuisine équipée avec un accés direct à la véranda, aux terrasses extérieures et à la salle à manger avec cheminée. - une véranda chauffée avec une vue panoramique extraordinaire - un double salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin et avec une vue sur Lasalle et le château de Saint-Bonnet. - une vaste salle à manger avec poutres apparentes d'origine et une grande cheminée. À l'étage, vous trouverez un large suite parentale de + 45 m² (possibilité d'un créer une chambre supplémentaire facilement à l'étage en divisant cette immense suite), une grande salle de bain et une autre grande chambre avec ses rangements. Le côté fonctionnel n'a pas été oublié, une cave avec buanderie / cellier / cave à vins / local technique offre des espaces de rangements conséquents. Plusieurs possibilités d'aménagements sont envisageables pour accueillir 3 chambres supplémentaires (soit 5 au total). La propriété est située en position dominante du village, sur un versant sud, et compte 12 hectares (en partie boisée), avec un verger, un potager que vous pourrez arroser avec la source et le forage. Côté commodités et accés, la propriété est située à seulement 5 min de Lasalle, 12 min d'Anduze et 1h de Montpellier et Nîmes avec leurs gares TGV et Aéroports internationaux. Contactez-nous rapidement pour découvrir tout les atouts et le charme de cette propriété coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.