Local d'activités - 228 m² à Saint-Bonnet-de-Mure

Au coeur du parc d'activité du Bois Rond - Saint Bonnet de Mûre - 69720 -

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 228m², idéal pour les professionnels recherchant un espace polyvalent, bien aménagé et fonctionnel. Situé dans un environnement accessible, ce local offre des caractéristiques adaptées à divers secteurs d'activité.
Caractéristiques du Local :
Surface totale : 228m²
Bureaux aménagés : 41m², avec climatisation
Mezzanine : 40m² avec surcharge d'exploitation de 350 kg/m²
Atelier : 140m² avec dalle industrielle (2T/m²)
Hauteur sous plafond : 6,5 mètres
Porte sectionnelle électrique
Escalier et garde-corps
Gaz en attente
Stationnement :
3 places de stationnement dédiées
Conditions de Location :
Type de bail : Bail commercial
Durée : 3/6/9 ans
Préavis : 6 mois
Fiscalité : Soumis à TVA
Indice de révision : ILC avec indexation annuelle à date de prise d'effet
Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Loyers et charges : Payables trimestriellement et d'avance
Ce local d'activité est parfaitement conçu pour répondre aux besoins logistiques et administratifs des entreprises recherchant un espace flexible et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires de 5 018 € à la charge du locataire. Provision sur charges 153,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 470 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.