Maison - 85 m² - 4 pièces à Saint-Blimont

? À VENDRE - Charmante maison individuelle à Saint-Blimont ?
Située dans un village paisible à proximité de la Baie de Somme, cette maison offre confort et praticité :
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Véranda lumineuse.
Cuisine équipée et aménagée.
Séjour chaleureux avec poêle à bois.
Une chambre, salle d'eau et WC.
1er étage :
Une pièce palière et une chambre supplémentaire.
Atouts :
Atelier, débarras, cave et jardin clos de 430 m² avec portail récent.
Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures.
Confort et travaux :
Chauffage électrique.
Menuiseries partiellement changées cette année.
Localisation idéale :
À seulement 8,7 km de Saint-Valery-sur-Somme et proche des commerces et écoles, le village est membre du Parc naturel régional Baie de Somme et labellisé Pays d'Art et d'Histoire.
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Gaelle VASSEUR au 06 99 40 63 87

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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