Maison - 210 m² - 9 pièces à Saint-Biez-en-Belin

Découvrez cette charmante maison d'habitation familiale de 192 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété dispose d'un séjour spacieux de 52 m² avec cheminée, parfait pour se détendre en famille, ainsi que de 6 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité. La maison comprend également 2 salles d'eau, dont une salle de bain également à l'étage, et 2 WC indépendants pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 599 m², exposé plein sud. Un garage de 40 m² et plusieurs dépendances, dont des greniers aménageables, viennent compléter ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Côté confort, cette maison allie chauffage bois et électrique, avec une isolation de qualité grâce à des briques isolantes et du double vitrage. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C / GES A), vous garantissant un confort tout au long de l'année.
Située à proximité des commodités d'Ecommoy et de Mayet, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Venez découvrir cette propriété unique, un véritable havre de paix à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

**************************************

Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET / 4 Route du Mans - 72220 ECOMMOY Tel: 02 44 31 00 09
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : VM5032-ASTRID&SEB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.