Pavillon - 82 m² - 5 pièces à Saint-Berthevin

NOUVEAUTÉ PAVILLON - 2 CHAMBRES - 80 m² - RÉF 2430NBL
NB Immobilier vous propose une nouveauté. Ce pavillon semi-enterré idéalement situé et entièrement rénové.
Lors de la visite, vous découvrirez que ce bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à granulés pour un réel confort de chaleur, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains et d'un wc. L'exposition plein Sud génère une belle luminosité dans tous les espaces de vie.
Au sous-sol, une buanderie, une grande pièce avec un point d'eau pouvant être aménagée en future chambre parentale.
Le garage par son isolation, permettrait de faire une pièce à vivre supplémentaire. Très beau potentiel pour ce pavillon.
Chauffage électrique en appoint du poêle à granulés.
Agréable terrain entièrement clos pour profiter de l'extérieur.
Venez posez vos valises dans ce charmant pavillon du début des années 1980.
DPE : D (238 kWhEP/m².an)et GES : B (7 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 18/09/2024 Consommation annuelle réelle 1040 € /an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 194.250 € Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 185.000 €).
Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez Nathalie BLIN (EI AGENT COMMERCIAL immatriculé au RSAC de LAVAL sous le N°533366944).