Maison - 200 m² - 6 pièces à Saint-Bernard
Description :
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Marie LUBET
m.lubet@pietrapolis
fr07/71/24/65/74
Sur la jolie commune de SAINT BERNARD, dans un quartier pavillonnaire, maison contemporaine de 2018 en parfaite état d'une surface de 168m²( 200m² au sol), édifiée sur un terrain de 800m² clos de mur avec piscine sécurisée ( rideau) .
Cette maison spacieuse est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées .
Des le hall d'entrée, vous comprenez dans quel univers vous allez évoluer, lumière, espace, chaleur et finitions de qualités.
Tout d'abord, une pièce de vie d'environ 55m² avec une belle hauteur sous plafond, dirigée vers une première terrasse et sa piscine, la cuisine aménagée et équipée est quant à elle séparée donnant accès à une buanderie. Une chambre spacieuse de 14m², une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau.
A l'étage :Trois jolies chambres ( 12, 15, 13m²) une salle de bains et un wc séparé.
Coté extérieur :Trois terrasses exposées Sud/Est/Nord vous permettront de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Jardin paysager et arboré.
Garage double
Un véritable coup de coeur pour cette belle maison aux volumes généreux !
Taxe foncière : 1860€
La maison se situe dans un lotissement de 10 lots Le lotissement est tenu par une assemblée générale bénévole ( ASL) Charge / an : 220€
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Marie LUBET
m.lubet@pietrapolis.fr
07/71/24/65/74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 160 493
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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200 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 55 m²
L'extérieur :
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3 Terrasses
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Piscine
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3 Parkings
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2 Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :2018
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Exposition :Sud, Ouest
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :220 €
Localisation :
Performance énergétique :
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