Maison - 112 m² - 4 pièces à Saint-Berain-sous-Sanvignes

Iad France - Emma Serrand (06 67 69 23 59) vous propose : Découvrez cette superbe maison située dans un environnement paisible, entourée d'un terrain arboré d'environ 1233 m², avec un accès direct à un étang. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'accueil qui mène à une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Le salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur l'étang, un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC intégré. L'étage, quant à lui, propose un palier desservant une troisième chambre ainsi qu'un grand grenier, offrant un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Le sous-sol complet de la maison, un véritable atout, abrite deux grands garages parfaits pour vos véhicules ou projets de bricolage, ainsi qu'une cave aménagée, idéale pour les amateurs de vins. À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente, avec un accès direct à l'étang via un portillon privé. Un cadre enchanteur où chaque journée se transforme en une escapade bucolique. Cette maison, alliant confort et potentiel, n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmer par sa tranquillité et ses nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Serrand EI (ID 83883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977967884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.