Local commercial - 178 m² à Saint-Benoît-sur-Loire

Iad France - Aurélie Leroy (06 26 56 80 97) vous propose : À vendre : Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie-Traiteur situé dans un charmant village touristique de 2100 habitants. Cession pour cause de départ à la retraite. Cette boulangerie, au chiffre d’affaires solide, affiche une croissance exceptionnelle de plus de 30% par rapport à l’exercice précédent. Le potentiel de développement est encore important grâce à la partie traiteur, actuellement non exploitée, offrant ainsi une belle opportunité pour augmenter le chiffre d’affaires. L’établissement bénéficie d’un emplacement idéal avec un coin terrasse donnant sur la rue, idéal pour capter la clientèle touristique et locale. En plus du commerce, un logement attenant est inclus dans la vente, composé de : Rez-de-chaussée : magasin, coin pâtisserie, toilette avec douche, atelier, et la partie habitation : cuisine, salon, séjour. À l’étage : 3 chambres, dressing, toilettes et salle de bain, Cave en sous-sol, grange dans la cour. Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour un professionnel ambitieux souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en développant un commerce en pleine expansion. Affaire tenue depuis 2008. Bail 3 / 6/9 loyer 1100 euros. Le logement représente 97 m² environ de la surface globale. Matériel et équipement en bon état, four récent. Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Leroy (ID 32020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 843239427 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.