Maison - 240 m² - 11 pièces à Saint-Benoît-des-Ondes

Nouvelle Demeure vous propose cette longère entièrement rénovée, idéalement située à Saint Benoit des Ondes à 200 mètres de la Baie et des commerces, entre Saint Malo et le Mont Saint Michel. Cette longère a été divisée en deux logements attenants. Le premier logement offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l' étage, ce logement se complète par une belle suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. Ce premier logement bénéficie d'un jardin clos d'environ 500 m2 avec une grande terrasse de 80 m2 et une véranda pour profiter pleinement de l'extérieur.Le second logement rénové dans un style LOFT, saura vous séduire, avec au rez-de-chaussée, un salon séjour avec mezzanine, ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec un ilot central, une salle d'eau et WC. A l'étage deux chambres complètent ce logement dont une avec salle de bain et un dressing. A l' extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m2, d'un garage fermé et un jardin clos d' environ 400 m2.Cette habitation sera vendue avec 1 des deux logements loué, avec une rentabilité de 12048€ par année.A visiter sans tarder bien rare à la vente!

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.