Maison - 121 m² - 4 pièces à Saint-Benoît-des-Ondes

À Saint-Benoît-des-Ondes, Cyliad immobilier a le plaisir de présenter en exclusivité cette splendide maison T4 de 121 m2 de surface sol ( 107 m2 habitable ), idéalement située à proximité immédiate du littoral.
Cette résidence contemporaine d'une grande élégance est agencée de la manière suivante :
Une entrée accueillante débouche sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois en pierre ollaire, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes.
Le rez-de-chaussée offre également un garage, un généreux appentis de plus de 30 m2, ainsi qu'une superbe terrasse orientée au sud.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Le confort est assuré par le chauffage au sol et le poêle à bois.
Des panneaux solaires sont installés sur la maison ce qui génère environ 2000 € de revenu annuel.
Le terrain, clos et arboré, complète cet ensemble offrant un cadre enchanteur.
Cette demeure d'exception n'attend plus que vous.
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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1450/j4Yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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