Immeuble - 285 m² à Saint-Benoît

Avis aux investisseurs! Ce projet locatif est fait pour vous! MAXImmo vous propose en plein coeur du centre-ville de Saint-Benoît, à 1 minute à pied de toutes les commodités (mairie, église, mosquée, boutiques du centre-ville..). Cet ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'environ 55 m² et 80 m² loués à 600 €/mois chacun, et 3 très grands appartements T4 d'environ 150 m² répartis à chaque étage de la même configuration, à savoir. 3 chambres, 2 wc, une salle de bain, un séjour, une cuisine et avec terrasse avant et arrière pour chacun des appartements avec vue mer et vue montagne. Cet immeuble, dont la façade avant a été entièrement refaite en 2024, dispose de combles aménageables et le tout édifié sur une parcelle d'environ 457 m² reliée au tout à l'égout. Vous pourrez chiffrer les loyers à 1300 €/mois et obtenir un revenu global annuel de 61 200 € soit 9,4% de rentabilité! Possibilité de louer en habitation ou en professionnel, alors, n'attendez plus! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12008 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re OU Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811154) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'