Terrain - 500 m² à Saint-Benoît

Iad France - Nicolas Etienne vous propose : Parcelle de 500 m² à construire sur le secteur calme et résidentiel de Beauvallon. À proximité de la R. N., ce terrain est orienté Est sans vis à vis, clôturé et offre un bon potentiel à bâtir. En Zone Ub, la hauteur maximale autorisée est de 10 mètres (R + 2+combles) au faitage. L’emprise au sol ne peut excéder 80 % du terrain. Le pourcentage d’espace libre doit correspondre à un minimum de 20% de la superficie totale en surface perméable. À noter la présence du compteur d'eau et du raccordement EDF. L'assainissement sous 'fosse septique' est à prévoir. Un emplacement de choix, dans un coin calme du secteur Est de l'île. Profitez dès maintenant pour concrétiser votre projet en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.