Maison - 85 m² - 4 pièces à Saint-Benoît

Maison sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier de la Varenne à St Benoît, aux portes de Poitiers. Profitez d’un grand nombre de services à proximité : commerces, A10, écoles, bus, parcs, médecins et autres commodités.

Maison construite en 1958 composée ainsi :

RDC : entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres (10 m² à 12 m²), une salle de bains et un WC.

REZ-DE-JARDIN : Espace buanderie, atelier, 2 grands espaces de stockage

EXTERIEUR : Terrain clos sans vis-à-vis, un garage fermé non attenant de 18 m².

TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville, menuiseries, électricité et isolation récemment effectués, exposition sud-ouest, des TRAVAUX peuvent être à prévoir.

TRAVAUX : Il vous restera à prévoir des travaux de peinture dans certaines pièces, la salle de bains à rénover, sol à l’entrée et éventuellement installer la cuisine de votre choix.

COPROPRIETE : Entretien des espaces vert du quartier, 105 lots pour 364€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours.

LE PLUS : Le sous-sol est partiellement rénové (plafond plaqué et isolé), vous avez la possibilité d’ajouter environ 40 m² à 50 m² habitables supplémentaires.

VOUS APPRECIEREZ : Belle hauteur sous plafond dans le salon-salle à manger dans une pièce lumineuse et accueillante.

VISITE : Sur rendez-vous du lundi au samedi selon nos disponibilités communes.

Venez découvrir le potentiel de cette agréable maison, nichée dans un quartier calme et verdoyant, un potentiel évident s’offre à vous pour en faire un bien unique et à votre goût !

Réf 2371. DECLIC IMMO 86

DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo
- EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS