Maison - 102 m² - 4 pièces à Saint-Beauzeil

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280 800 €

102 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

A quelques minutes de Tournon d'Agenais ! Idéal pour un joli projet d'aménagement, cet ancien hameau en pierres offre beaucoup de dépendances dans un environnement calme et dominant. La maison principale bénéficie de 102 m2 par niveau (caves, habitation et grenier). La toiture a été rénovée en 2017, ainsi que les menuisieries en double vitrage et l'isolation soufflée dans les combles. Cette bâtisse est raccordée à l'eau de ville mais l'eau de la source arrive également dans la cave. 2 granges de 180 m2 et de 100 m2 (intérieur) se rajoutent à l'ensemble. Avec également 2 hangars de 220 m2 et de 195 m2. La maison et la grange principale offrent des belles caves voutées pour imaginer divers projets d'aménagements (cave à vins, dégustation, etc...). Un fournil avec un four à pain en bon état de conservation apporte du charme à cet ensemble. Vous trouverez également des ruines en pierres sur lesquelles vous pourrez observer des traces historiques d'anciennes habitations/dépendances agricoles. Elles sont idéales pour les amoureux et les travailleurs de la pierre. Le tout sur 2,48 hectares de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain...).
Commentaire : - Menuiseries installées en 2018- Isolation avec laine soufflée dans le grenier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 102 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en carrelage
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Toilette
2 Séjours

Informations complémentaires
Pièce de vie 1 : Surface de 41 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon / Séjour 1 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en parquet
Grenier de 102 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, (superficie du bas)
4 Caves
2 Entrepôts

Informations complémentaires
Hangar 1 : Surface de 194 m², rdc, attenant à la grange principale
Hangar 2 : Surface de 220 m², rdc

L'extérieur :

Jardin
3 Dépendances

Informations complémentaires
Remise 1 : Surface de 14 m², rdc, avec ancien four
Grange 1 : Surface de 179 m², rdc, -- grange principale
Grange 2 : Surface de 99 m², rdc, -- seconde grange rénovée en 1977 (située à l'entrée du chemin)

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Sans chauffage
Style :

Propriété de campagne
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : A_Renover, Toiture : Toiture habitation rénovée en 2018
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

1