• Maison - 203 m² - 7 pièces
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485 000 €
203 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE : VILLA F7 DE 202,8m² SUR 2001m² DE TERRAIN AVEC PISCINE ET 125m² DE GARAGE/ATELIER

Venez découvrir cette belle et grande villa familiale à 5min de Gignac et 20min de l'entrée de Montpellier.

Sur un beau et grand terrain arboré de 2001m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger/cuisine de 62,5m², une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec mezzanine, une salle de bain, une troisième chambre, un grand bureau, une entrée avec un grand dressing, un wc séparé

À l'étage : deux chambres avec une salle d'eau et wc

L'extérieur : un très beau et grand jardin avec piscine avec nage à contra courant, un chalet de 15,5² supplémentaire pour accueillir des amis ou de la famille, un abris de jardin et deux grands garages/atelier d'une superficie totale de 125m² accolés.

Une partie de la villa est de 1965, puis deux extensions ont suivi en 2013 et 2019 (DAACT ok)

Villa 100% électrique, Climatisation réversible gainée, Huisseries pvc/alu double vitrage, Cheminée etc ...

DPE : C (119) / GES : A (3)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 203 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
485 000 €
Surface : 203 m²
Prix au m² : 2 389 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1204-TOCTOCFR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 203 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Qoridor
Thyl Briand
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 890 €
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