Maison - 130 m² - 7 pièces à Saint-Bauzély

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184 000 €

130 m²

7 pièces

8 chambres

Description :

Disponible avec des locataires en place ou entierement libre.
Maison de village à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès, une véritable opportunité pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Nichée dans un cadre paisible, elle est composée de deux logements indépendants en duplex, chacun avec son entrée privée. Le premier offre 72m2 et dispose de trois chambres dont une avec sa propre terrasse, d'un salon avec cuisine séparée, une salle de douche et d'une cour de 25m2. Le deuxième logement de 58m2 comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les deux logements sont équipés de climatisation réversible et de fenêtres en PVC, toiture rénovée.
Très interessant également pour le rendement locatif, avec un loyer actuel de 1200e/mois (650e et 550e, hors charges).

Visite vidéo:
https://youtube.com/watch?v=LxlaPV721N0&t=224s Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
130 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 14 m²
Chambre 3 : Surface de 14 m²
Chambre 4 : Surface de 14 m²
Chambre 5 : Surface de 14 m²
Chambre 6 : Surface de 10 m²
Chambre 7 : Surface de 10 m²
Chambre 8 : Surface de 11 m²
Cuisine de 6 m²
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m²
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m²
Séjour de 16 m²

L'extérieur :

Terrasse de 7 m²
Patio de 20 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Accès handicapé
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

À rafraîchir
Exposition :

Est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui