Maison - 152 m² - 7 pièces à Saint-Barthélemy-Lestra

ARCHITECTURE D'EXCEPTION .

Située dans les montagnes du matin , sur un terrain de 3700 m2 ,cette rare chaumière de 152m2 répartis sur deux niveaux offre un volume lumineux et une vue saisissante sur les étangs du Forez . Elle dispose également d'un vaste sous sol aménagé d'environ 100 m2 .

Une cuisine séparée , une grande pièce à vivre avec séjour , deux salons , une très belle cheminée , une chambre avec salle d'eau composent le premier niveau .

Une grande mezzanine , sous une charpente réalisée par les compagnons du tour de France , abrite un espace bureau avec bibliothèque .

L'étage offre un salon à l'atmosphère feutrée , deux chambres aux allures champêtres avec cabinets de toilettes et une salle d'eau indépendante .

Le sous sol se compose d'une grand garage , d'une cave à vin ,d' un coin buanderie et d'une salle de musique .

La chaumière s'ouvre sur deux terrasses et un grand parc très bien entretenu abritant une piscine de 8 m par 4 ,un pool house avec kitchenette , un atelier de peintre ainsi qu'un puits et est close par deux portails électriques .

Chauffage électrique radiant
Double vitrage avec volets motorisés pour le rez-de-chaussée et double vitrage avec volets en bois pour l'étage .
Alarme
Toiture chaume régulièrement entretenue .
Très belle exposition est ouest .
Les points forts : la vue , la qualité de la construction et la rareté du bien .

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Viviane Arène- Keller Williams Forez Vert ( EI )
Agent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841-RSAC SAINT ETIENNE .
Numéro de téléphone : 06 78 48 18 22

-Surface carrez : 151,87 m2
-DPE : E
-Emission de gaz à effet de serres : C
-Prix: 500 000 euros honoraires à la charge du vendeur
-Taxe Foncière : 1435 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.