Bureau - 819 m² à Saint-Avold

Votre agence immobilière sur mesure, RUOB Promotion Immobilière (RPI), vous propose ce bâtiment commercial (bureaux) de 820m2 sur le secteur de Saint-Avold.

Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et des accès routiers (zone commerciale, centre-ville à - de 1 km).

Le fort potentiel de ce bâtiment (très peu de murs porteurs) permettrait d'en faire des logements ou autres projets de type maison médicalisée, salle de sport,

Un projet de réalisation de 10 logements/695m2 habitable (Plans 2D/3D + chiffrage) est fourni avec la vente.

Au niveau technique, le chauffage est au gaz + clims réversibles, le bâtiment est fibré, site sous vidéosurveillance.

Les + : terrain 2254m2 zone UB (constructible), localisation géographique, projet de création de logements, nombreuses places de stationnement

La vente comprend ce bâtiment, des garages en annexe ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment.

Taxe foncière : env. 4000€, Assurance : env. 900€

N'hésitez pas, si vous souhaitez un projet immobilier de rénovation, c'est l'occasion !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr