Maison - 180 m² - 7 pièces à Saint-Avertin

A quelques minutes de TOURS centre avec toutes les commodités.
Dans le bourg de SAINT AVERTIN, cette maison présente un emplacement privilégié, permettant un mode de vie tout à pieds ou à vélo : écoles, commerces, bus direct pour Tours centre et la gare TGV est accessible en vélo ou voiture en quelques minutes !

À seulement 3 minutes de marche des commerces, boulangeries, pâtisserie chocolatier, fromagerie, pharmacies, épiceries, tabac presse, et à 8 minutes à pied de l'école, et à 4 km de la gare SNCF, elle bénéficie d'une situation idéale. Elle est dédiée aux familles avec enfants, ou aimant recevoir, ou aux adeptes du télétravail, à chacun son espace pour une vie de famille sereine et facilité.

La maison développe une superficie de 180 m2 habitable, qui offre une grande modularité d'utilisation.
Cette propriété présente un jardin, à l'abri des regards, joliment clos de murs en pierre.

À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le charme d'antan. Une entrée mène à un salon, une salle à manger accueillante ouverte sur une cuisine traditionnelle. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'une belle hauteur sous plafond, et de deux cheminées d'époque.
Aux étages, vous trouverez deux espaces. Un premier composé de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, et un dressing. Puis un second espace proposant une grande chambre, un grand bureau et un wc avec possibilité de créer une pièce d'eau.
En sous-sol de la maison, vous découvrirez une buanderie, une cave, et des espaces offrants une belle capacité de stockage.

Les plus :
- 5 chambres et un grand bureau
- Les huisseries sont en PVC double vitrage
- Les combles sont isolés avec 25 cm
- Maison située avec transports, écoles et commerces à pied
- gare TGV accessible en vélo ou voiture en quelques minutes.

N'hésitez pas à réserver votre créneau pour la visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885294)