Maison - 154 m² - 5 pièces à Saint-Avertin

Iad France - Rémi Serreau (07 61 68 77 03) vous propose : Opportunité à Saisir, Découvrez cette grande maison familiale de plain-pied construite en 1987, offrant une surface habitable de 154 m². Cette propriété présente de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante Un bureau Un séjour lumineux exposé plein Sud avec cheminée Une cuisine indépendante équipée Une salle d’eau, une salle de bain, deux WC indépendant Deux chambres et une suite parentale Potentiel supplémentaire : Combles aménageables avec plancher béton d’environ 140 m² au sol Sous-sol, offrant de vastes possibilités de rangement ou d’aménagement avec double garage Extérieur : Terrain spacieux avec une belle vue dégagée Possibilité de division en deux terrains à bâtir, idéal pour un projet immobilier ou une promotion immobilière Localisation privilégiée : Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, combinant praticité et cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Serreau EI (ID 83937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 949712525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.