Appartement - 95 m² - 4 pièces à Saint-Avertin

Iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Nous vous proposons un magnifique appartement de 95 m² entièrement refait à neuf, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et aux normes handicapées. Cet appartement, idéalement agencé, offre des prestations de qualité et une localisation privilégiée. Caractéristiques : Un grand hall d'entrée accueillant et spacieux. Le salon lumineux est ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec un plan de travail dinatoire. La double exposition de cette pièce à vivre apporte une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée avec un accès à une terrasse de 12 m² sans vis à vis. Dans la partie nuits, vous avez, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant tout le confort nécessaire avec un balcon, Une salle de bain élégante avec double vasque et des WC séparés complètent cet espace de vie. pour votre confort : Chauffage individuelle électrique, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique, avec des volets électriques et manuels pour plus de praticité, équipée de la fibre, interphone, visiophone, au sous sol un garage qui peut être fermer. visite 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.