Maison - 215 m² - 8 pièces à Saint-Aventin

Dans le village de Saint Aventin entre Bagnères de Luchon et la station de ski de peyragude. Je vous propose un ensemble immobilier de deux maisons entièrement rénovées en 2018 aux normes actuelles et avec des matériaux de qualité.
 Découvrons cette superbe propriété designée par un architecte qui a su optimiser chaque espace : La maison principale de 150 m2 environ comprend au RDC, une lumineuse et spacieuse cuisine de plus de 26 m2, un salon de 40 m2 avec poêle à bois donnant tous deux sur la terrasse qui offre une superbe vue sur la vallée.
Au 1 er étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et WC.
Au 2 ème étage, une grande chambre dortoir pouvant être séparée en deux pièces; soit en chambre , soit en salle d'eau ( arrivée d'eau existante).
Une buanderie de 11 m2 pouvant être transformée en chambre, deux celliers de 8 m2 chacun, un dressing et un WC complètent la maison.
La partie extérieure comporte deux très belles terrasses, un appentis ( non exploité pour l'instant), un jardin en espalier.
La seconde maison de 70 m2 environ, vendue meublée, offre la possibilité d'être loué en gîte avec un fort rendement locatif.
Elle est composée au RDC, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon avec poêle à bois. D'une salle de douche avec WC.
A l'étage, deux chambres offrant six couchages.
Bien exeptionnel, coup de coeur assuré.
DPE en cours de réalisation.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 ( RSAC 912624707)
Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -