• Appartement - 41 m² - 2 pièces
  • Appartement - 41 m² - 2 pièces
  • Appartement - 41 m² - 2 pièces
  • Appartement - 41 m² - 2 pièces
171 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Spécial Investisseur !
Appartement T2 loué meublé, vendu avec un bail commercial de 9 ans (date de début du bail : Février 2021), frais de notaire réduits, charge courante de 0€/an (pris en charge par l’exploitant grâce au bail commercial ).
Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le dispositif LMNP ( Loueur meublé non professionnel )
Découvrez cet appartement situé dans la résidence seniors au cœur de la commune de St Avé, avec accès direct piétons du parc Kreisker.

A proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est actuellement loué meublé avec un loyer GARANTI versé au propriétaire de 1408.37€/trimestre.

Les atouts du bien :
• Séjour avec cuisine aménagée (23.18m2)
• Une chambre séparée de 12.85 m2
• Volets roulants électriques
• Une terrasse de 11.36 m2

Ce bien combine proximité urbaine et sérénité résidentielle, avec des prestations adaptées pour un cadre de vie agréable.
• Équipe présente sur place en journée 7/7
• Animations ou activités conviviales 7/7

Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Copropriété composée de 84 logements

A voir rapidement.
Prix : 171 000 € (Honoraires charge vendeur)
Affaire suivie par : Alexandre DENIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2021
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    84
  • Taxe foncière :
    118 €
Synthèse
Appartement à Saint-Avé
171 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 4 171 €
Transaction :
Achat
Référence :
P353411
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/12/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Agent
SENIORIALES
SENIORIALES
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes