Maison - 106 m² - 6 pièces à Saint-Avé

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300 000 €
106 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Emmanuelle LORANS (07 77 82 75 29) vous propose : SAINT-AVE ville de la première couronne de VANNES. À pied des commerces et services et du bois de Kerozer, venez découvrir cette jolie maison au sein d'une copropriété. Le quartier est CALME et est desservi par le BUS direction Vannes à 150 m. Au rez- de chaussée une belle pièce de vie de 28 m² environ traversante nord-sud et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnent sur l'unique extérieur CLOS, une terrasse de 16 m² environ. Vous disposez aussi d'un WC, et d'un garage avec l'équipement pour y faire votre buanderie et d'une place privative devant le garage. Au premier étage, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche / bain / WC. Ainsi qu'une pièce de 9 m² environ pouvant être utilisée comme dressing / bureau ou chambre, elle dessert l'escalier allant au 2D étage. Au second étage, 2 grandes chambres. Ce bien est chauffé au GAZ DE VILLE avec une chaudière changée récemment. Les charges de copropriété prennent en charge entre autre, l'entretien annuel de la chaudière et l'entretien des espaces vert. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS EI (ID 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1992
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    28
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Maison à Saint-Avé
300 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 2 830 €
Transaction :
Achat
Référence :
1598221
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 106 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Emmanuelle LORANS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
97
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2023
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