Maison - 151 m² - 7 pièces à Saint-Avé

Située à Saint-Avé, cette maison offre une accessibilité remarquable : 10 min de la gare de Vannes, 4 min d'un supermarché et 300 m de l'arrêt de bus. Nichée dans un cadre bucolique, elle fait partie d'un lotissement familial de 4 lots, garantissant un environnement préservé. Le jardin paysagé avec terrasse plein sud ajoute une touche de charme. À l'intérieur, la maison lumineuse comprend une grande entrée avec placard, une cuisine de 16 m² et une arrière-cuisine. Le séjour / salle à manger de près de 45 m², exposé plein sud, constitue le cœur chaleureux de la maison avec sa cheminée en marbre et son parquet en pointe de Hongrie. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Un escalier en travertin mène à l'étage, où un palier dessert trois grandes chambres avec placards, dont deux ouvrent sur une terrasse. Un bureau, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et un second WC complètent cet étage. Un sous-sol complet avec garage et cave offre des espaces de rangement pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.